农村农民对宅基地只有使用权和占有权，所有权是属于个人的吗？

其实农村所说的宅基地还有另一层意思，那就是上面有房才叫宅基地，没有了房子就不叫宅基地了。就如农村以前很多的老房子，因年久失修倒塌了，最后又被复垦成耕地，也就不再说是宅基地了。

可见，想宅基地发挥作用的第一个条件就是上面有房子。这样，虽然宅基地的所有权是属于集体，只要你的房子一直存在，既便房屋阵旧了之后，但只要一直的重建或翻修下去，那么就相当于这块宅基地是一直属于你的，村集体也没有权力能将你的宅基地收回（除非是征地拆迁等这些特殊情况）。

可见，虽然宅基地的所有权是属于集体，但因为你有属于自己所有权的房子在上面，那宅基地属于集体的所有权也可以说是失去了作用。只有在你将自己的房子完全拆除或当作其他用途的时候，宅基地属于集体的所有权才会来干涉或阻止你的这些行为，严重的还可以直接收回。

感谢邀请！按照国家法律规定，农村宅基地和土地的所有权归村民小组集体所有，本村民小组农民只拥有自家宅基地的使用权，农村在自家宅基地上建设的房屋，农民对其拥有所有权。国家对农村土地确权之后，鼓励农民把闲置的宅基地流转，盘活农村经济。也就是指国家鼓励农民把自己宅基地的使用权和房屋的所有权拿出来租赁或抵押，换取资金发展农村经济。

以上结论是参照国务院发布的相关法律条文总结的:

第一、根据我国土地管理法规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权，而不是所有权。

第二、根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村村民。城镇居民如果到农村购买宅基地建房、农民住宅或者“小产权房”，是不能在村集体得到宅基地确权证和办理农村住宅土地使用证和不动产权证的。

第三、如今，我国大部分农村地区实行的是“地随房走”的政策。

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从一些法律法规以及普遍达成的共识来看，宅基地对个人来说只有使用权，而没有所有权。

也就是说，宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上，宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。

但是话说回来，集体是由一个个家庭或个人组成的，脱离了这些人，集体也就不复存在了。因此，划分给集体成员的宅基地事实上它就归集体成员个人所有。

之所以没有所有权，事实上是跟宅基地的用途息息相关的。既然是建房子住的，当然只要你建了房子，房子却属于你的。那么你对房子是拥有所有权的，而房子就在宅基地上。不可能脱离了房子而去谈宅基地的所有权。因此没有所有权实际是指宅基地上没有房子或者房子已经消失时如何处理这块土地的归属问题而言的。

换句更明白的话，只要宅基地上有自己的房子，不仅房子，连同宅基地就等同于个人所有。只要房子一直在，宅基地就一直在。

房子可以继承，因此连带地，宅基地也达成了事实上的继承。只要房子继承了，又何必计较宅基地是否有所有权呢？因为这两个分不开。

除非遇到拆迁征用等政府或国家行为，那么宅基地会被改做其他用途，但国家会对该集体成员的住房问题做出合理安排。

当然，如果宅基地的主人去世了，房子也全部倒塌损毁不能住人了，也没有这户人家的子女等进行修复等，那宅基地是有可能被集体收回的。

总之，国家对农村农民住房权利的保障力度还是很有力的。这个完全用不着担心。说没有所有权是针对土地私有和公有这个概念来说的。是从国家概念来说的，否则国土将被私人的所有权划分的支离破碎，以至于无法统筹，甚至影响国家建设发展。

感谢邀请

农村农民对宅基地只有使用权和占有权，所有权是属于个人的吗？

宅基地的所有权归集体所有，农户对宅基地只有使用权和管理权。但是宅基地如果不改变其使用性质的话，集体是无权对你的宅基地进行收回的。

其实，关于宅基地在农村已经形成了一个根深蒂固的概念。宅基地在老百姓的心里，那是主权的象征。不存在年限的说法，永远都是农户所有，只要你不改变宅基地的使用性质。其实也是这样子的，你在你宅基地上进行房屋的修建，只要不用于其它用途，可以代代传承下去。如果涉及征用，拆除之类的，除了房屋的正常补偿之外，还要重新给农户划一块宅基地用于修房建屋，而重新划的这一块宅基地，也是可以代代传承下去的。

但是，如果宅基地一旦用作它用，集体依然是可以收回的。始终，宅基地的所有权归集体所有。

再次感谢邀请。

农村宅基地的所有权不属于个人，宅基地所有权应归村集体所有。首先我们要了解农村宅基地的性质和特点，农村宅基地一般都是无偿获取的，用于该村村民建设住房使用。具有一定的福利性和集体性，村民可以在上面建造房屋供自己居住，享有使用权。另外在其居住期间任何组织或个人都无权侵占，所以享有占有权。但是该村民的宅基地使用权不得以任何形式出卖或者转让，如需流转当与村集体商量之后在集体之内流转。所以不享有所有权。这是我的回答，希望能帮到您！

农村农民对宅基地只有使用权和占用权，所有权是属于个人吗？

谢邀请！根据农村宅基“三权分置地”的原则，即:所有权、资格权和经营权。农村农民只有资格权和经营权，而没有所有权，所有权归集体。仅仅是对地面建筑物有所有权。

想必你已经看到，关于有关农村宅基地“三权分置”试点的报道，出发点是为了农业和农村发展，对农民有利的原则。未来有可能适度开放搞活农村宅基地，促进社会主义现代化新农村建设。

只要你不把房子拆掉，村民小组无权收回你的宅基地，你可世代相传使用下去。

农村宅基地只有使用权和管理权，但这个使用权子女是可以继承的，农村集体土地包括宅基地的所有权归集体所有，个人没有所有权。

农民只对地上房屋极其附属物拥有所有权，对宅基地只有使用权，无所有权，所有权归所在村集体。

当然是属于个人的，只要房屋在，个人使用权永远在。

中国土地所有权只有国有和集体，