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如果在拆迁中出现了强拆的情况,你觉得应该怎么办?

拆迁中的强拆,要分合法与违法两种情况。

合法的强拆,是当地政府按照合法流程公告、补偿后,但依然有个别被拆迁人不依法搬迁,在此情况下政府部门可以申请法院进行司法强拆。法院根据政府部门提供的材料进行调查,如果补偿合理、程序合法,裁定强拆,这样的强拆属于合法强拆。

违法的强拆,是指负责拆迁的政府部门,在没有向法院申请,没有法院强制拆除才定的情况下,将被拆迁人的房屋强制拆除。

如果遭遇违法强拆,首先要报警,向公安寻求帮助;然后在维护自身安全的前提下,对现场进行拍照、取证,为后续采取法律手段维护合法权益做准备。

当然,在自身合法权益遭受侵犯的情况下,尽量寻求专业律师的帮助,维护自身合法权益。

2020-04-16

如果在拆迁中出现了强拆的情况,你觉得应该怎么办?

一提到强拆,大家脑海中就会浮现出硕大的挖掘机,疯狂产挖的场景。确实是,影视剧播放强拆的镜头就是这样的,现实中,强拆的情景也确实是这样的。房屋在挖掘机的产挖下,瞬间倒塌,随之而来的就是尘土飞扬。

一、强拆的法律依据

因土地性质不同,强拆的法律依据也不相同。

(一)国有土地上的房屋强拆

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。该条例第28条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”由此,我们可以知道,被征收人在法定期限内不复议、不诉讼又不搬迁的,就会面临强拆。  

(二)集体土地上的房屋强拆

由我国土地管理法实施条例可知,被征收人在规定期限内不交出土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。由此,我们可以知道,被征收人拒不交地时会面临强拆。

二、强拆的分类

强拆并不全部是违法的,实际上强拆分为合法强拆和违法强拆。

(一)合法强拆,是指被征收人对补偿不满意时,在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,征收方依法申请人民法院进行强制拆除。

(二)违法强拆,是指强拆主体无强拆的法定职权,擅自拆除,或未按照法定程序径行拆除,损害被拆迁人合法权益。

三、面对强拆怎么办

在征收的过程中,当我们和征收方“谈不拢”时,征收方一旦作出《房屋征收补偿决定》或者《责令交出土地决定》,强拆的大门就已经打开了,强拆正式进入倒计时。

倘若遇到合法强拆,想要再提高补偿,一般比较困难。所以,当我们认为补偿不合理,在收到《房屋征收补偿决定》或者《责令交出土地决定》时,要高度重视,一定要在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

如果遇到违法强拆,在强拆的时候,我们要做到以下几点:(1)保持镇定,确保人身安全,切勿以暴制暴;(2)及时报警,妥善保管出警记录;(3)尽可能拍照录像,留存证据,如果自己不便拍摄,让亲戚朋友帮助拍。在拍照的过程中,如果条件允许的话,尽量把强拆人员的面部拍摄清楚,尤其是现场的负责人员,这样的话可以为后续的维权提供较好的证据。在强拆之后,我们要尽快委托专业的拆迁律师,帮助我们启动法律程序,请求确认强拆行为违法,主张国家赔偿。

总之,遇到强拆,不管是合法强拆,还是非法强拆,都不要以暴制暴。如果遇到违法强拆,在保护好人身安全的情况下,要果断报警,争取第一时间拍照录像,保存证据,并及时委托专业的拆迁律师,帮助我们启动法律程序,有序进行维权,争取合理补偿。

2020-04-16

坚决捍卫自己的财产,尽一切可能捍卫自己的财产人生不受侵害!这是做人的本分!

2020-04-16

固定证据,保护好自身人身安全,起诉强拆

证据包含征收的公告补偿安置方案,补偿协议,房屋产权证件,室内物品照片,强拆视频。等等

其次,不要因为强拆就硬碰硬,毕竟生命最重要,不值得为了拆迁搭上自身的性命。

那种不告知,不听取强拆申辩的行为是违法的。通过起诉,让政府征收部门感到压力,为争取补偿多一点筹码!

回答很简单:不惜牺牲生命保护自己的合法财产。

拿刀?去拼

2020-04-16

任他宰割,这是没办法的,老百姓只能等死,为国家做贡献

2020-04-16

个人认为除国防和军事用地外任何个人和组织不经当事人同意任何强拆都是违法的。

2020-04-16

政府参于违法强拆,不要说合法,不合法。不合法又能怎样呢?

坚决维护公民生存底线,

2020-04-16

人民能也怎么办,这事要问国家和公仆他们有责任杜绝一切不法行为,这类的事情的频繁发生,是他们的失职,应该追究他们的责任

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