租房合同约定不能转让，不通过房东我可以直接转让吗
我的商店是从上一家租户转让给我的，转让费10w元，我接过来和房东签了租房协议，可是合同约定不能转让，现在我想转让房子，已经找好下家了，转让费也是10w元，但是房东说要给他5w元，否则不同意转让，我现在该怎么办，白白给人家5w元吗？
你好，如果合同有约定不允许转让你就不能转让，强行转让的话房东可能会起诉你，如果房东不追究就没事。现在的情况是房东已经知道你要转让了，给你要5w元的费用才允许你转让，如果不想出5w元就需要和房东协商了，转让费都是自行协商的结果，没有法律规定，当初定合同时写明不可以转让就不能转让，所以签订合同时一定要把约定看清楚。
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