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房子是婚后一起买的,房产证是老公的名字,还款卡也不是我的,房子还属于夫妻共有吗?

房子是婚后一起买的,房产证是老公的名字,还款卡也不是我的,房子还属于夫妻共有吗?
2023-09-21

谢谢邀请;根据楼主所提,房子是婚后一起买的,房产证是老公的名字,还款卡也不是你的名字,房子是否属于夫妻共同财产的这个问题,要是有充分的证据能够证实出首付属于夫妻双方的共同首付和后期还贷部分也是用夫妻双方的共同财产还的贷,这个房产当然是属于夫妻双方共同拥有的房产。

依据婚姻法的规定,男女自领结婚证,成为了合法的夫妻,共同生活在一起,在婚姻期间内任意一方的收入,都是属于夫妻的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产,属于夫妻双方的共同财产。

同时,法律还认可,家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成,婚后共同财产双方各有50%的主张权利。婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它确权归属的性质,这是合法的个人财产,是永远属于个人拥有的。

如果说该房产的首付部分是用老公婚前的个人财产付的款,那么首付部分就属于老公的婚前个人财产。因为,老公只是把个人的婚前财产换了一个方式存在罢了。所以,依法首付的归属权还是属于老公个人的。

如果后期还贷部分老公用的还贷卡,属于婚前的个人财产,只要老公能够有证据证实。加上首付部分也是用个人婚前财产买的,那么,整个房产的确权登记在老公名下是合情,合理,又合法的。依法就属于个人的婚前财产,是受到法律保护的。

如果你有证据能够证实首付部分是用婚内的共同财产付的,整个房产的确权再是老公一个人的名字,首付部分也是属于夫妻在婚姻期间内的共同财产。

如果后期还贷部分,老公用的还贷卡是属于工资收入卡,这就是用夫妻的共同财产还的贷,再加上你前面要是能够正实出首付部分是属于夫妻的共同财产的话。那么整个房产就属于夫妻在婚姻期间内的共同房产。

房子是婚后一起买的,房产证是老公的名字,还款的卡也不是你的房子,属于夫妻共有的吗?其实我想说的就是,只要你们幸福地生活在一起,这个房子永远都是你们爱情的乐园,永远都是你们感情的聚集地。可是如果说离婚的时候就得要好好论一论了,因为房子是你们结婚后一起买的房产证,虽然是你老公的名字,可这也是,共同财产。虽然离婚了,但也有妻子的一半!

2023-09-21

夫妻共同财产是根据《婚姻法》的规定进行认定,而并非根据房屋产权登记情况进行确认房产归属。根据《婚姻法》规定,在婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产。

虽然房屋的贷款并非你在偿还,但是根据《婚姻法》规定,在婚姻存续期间的工资或其他收入原则上都属于夫妻共同财产。男方在婚姻存续期间用自己收入偿还贷款,也属于夫妻共同还贷。所以,你们夫妻在婚后一起购买的房产,房产证虽然只有老公的名下,房子也是属于你们夫妻共同财产。

当然,夫妻共同财产属于夫妻内部的事情,在对外活动中则主要根据房产证确定房屋产权情况。所以,房屋产权登记在一方个人名下,只是在法律上给配偶一方单方处分房产提供现实可能性。例如产权登记方不需要另一方的配合便可实施房屋买卖过户或抵押行为。

法律规定婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,所以问题中陈述的房产属于夫妻共同财产。

只要你们没有就房产归属问题另做约定,仅依照《婚姻法》及其司法解释的规定,该房产较大可能是你们夫妻共有的。

房产于婚后购买;还款卡虽然是老公的卡,但他卡上的收入是婚后所得的话,当视为夫妻共同财产。用夫妻共同财产购得的房产,自然也是夫妻共同财产。

需注意的是,如果购房款是老公的婚前个人财产,婚后还贷使用的也是他的婚前个人财产或个人财产的法定孳息(如婚前老公有一套房,将房屋出租后,用租金来还贷),那么房子就是他的婚内个人财产了。不过这种情况下,老公需要举证他确实是用个人财产支付的婚后购房款及还贷,才能主张该房产是他个人所有。

2023-09-21

有结婚证的时候,买房子要夫妻双方到场。你这为啥老公一个人就可行呢?

我上月买房子就是这样的,必须两个人都亲自到场。

不过这老公有问题,都已经结婚了,为啥不写两个人,还防着你,给自己留后路呢?

2023-09-21

共有。婚后收入都属于共同拥有。

2023-09-21

写不写你的名字都是共有财产,除非他拿出首付以及月供都不是他的收入而是别人给予的证据。

这也不一定是婚后共有财产,首先看你们房子的首付是不是你老公的婚前财产,或是公婆的钱,如果公婆只是单独给你老公的,房子首付款部分,就是你老公个人财产,还贷款的卡是谁的名字,如果是你老公的,那么房子还贷款部分和房子增值部分,就有你一半,如果还贷款的卡名字是你公婆的,那么你和这个房子就没有什么关系了!

2023-09-21

没事,都属于婚后

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